中国计划慢慢拆解恒大,防止其轰然倒塌

一些投资者担心,全球负债最多的房地产公司中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)会轰然倒塌,并引发深远、广泛的损失。不过,中国政府正在幕后慢慢拆解这家大型开发商,这是多年来其面临的最大金融挑战之一。

根据知情人士的说法和政府的官方声明,相关计划涉及通过向中国公司出售一些中国恒大的资产来控制该公司突然倒塌的风险,并控制购房者和参与其项目的企业遭受的损失。

中国必须在不打破该国史诗级的房地产繁荣的情况下做到这一点。规模约3,000亿美元的债务让中国恒大不堪重负,其中包括近200亿美元的未偿还美元债券。

知情人士称,保障外国投资者并不是一个优先事项。不过,其中一位人士表示,北京方面仍在密切关注形势,因为有关部门需要信贷市场保持健康,以防止其他房地产开发商倒闭,同时也担心影响中国的形象。

知情人士称,拆解恒大可能需要数年时间,很多细节仍在研究制定之中。恒大或许能够存活下来,只是可能会大幅“瘦身”。

到目前为止,相关工作的主要关注点仍然是恒大数百个陷入停滞的项目,其间可能会引入其他开发商接手。

知情人士称,应中央政府的要求,恒大这些项目所涉的约200个城市大多已经成立了工作组,协助管理这一过程。地方政府已经接到命令,要求组织会计人员审查恒大在当地的财务状况,与其他开发商商讨未完工项目的后续,并成立执法小组监测公众是否有不满情绪。

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